Philippe Grimonet, 1er adjoint, s’exprime sur les projets immobiliers de la commune
Pourquoi un projet de logements ?
Il s’agit d’un projet de construction de logements locatifs, afin que la commune de Lentilly respecte les obligations de la loi SRU. Le logement locatif devrait représenter 20% du bâti. Or nous ne sommes qu’à 6%. A ce titre, dans le cadre du budget communal, nous devons acquitter une amende annuelle d’un montant de 62 000 euros.
Nous souhaitons donc pour solutionner ce déficit et répondre à la forte demande, construire des logements locatifs, accessibles à tous les âges de la vie. Ces chantiers seraient réalisés en différents lieux, du territoire de la commune. Attention, il ne s’agit pas de créer une ZUP, mais un parcours résidentiel, avec des logements locatifs ainsi qu’en accession à la propriété.
La quasi totalité de nos acquisitions de foncier non bâti, se font, dans le cadre de ce projet.
Selon quel calendrier ?
La globalité du projet ne pourra se réaliser, qu’après validation du PLU. Mais, la possession de terrain, sur les hauteurs de Laval, nous permet, dès cette année, de réaliser les études, pour une première tranche de logements.
Le dossier est actuellement à l’étude. Cinq lotisseurs ont été contactés. Ils doivent, avant l’été présenter leur projet.
Combien de logements seront construits ?
Vingt à trente logements seront réalisés, dans de petits immeubles, de un à deux étages. Certains seront locatifs, d’autres en accession à la propriété. Les bâtiments seront de qualité BBC (basse consommation d’énergie) et entourés de jardins partagés. La qualité environnementale et l’esthétique de l’architecture seront des critères déterminants.
Qui fera le choix du projet ?
Un comité de pilotage comprenant le maire, les adjoints et les membres du comité de pilotage du PLU.
Quel calendrier ?
Le comité de pilotage réunira les 5 lotisseurs, courant juin. Il désignera le maître d’œuvre retenu. Le permis de construire sera déposé avant la fin 2009.
Le projet sera ensuite présenté aux lentillois, ainsi qu’aux résidents du secteur concerné.
Pourquoi des acquisitions de bâti ?
Afin de disposer de locaux commerciaux et de logements. Le comité de pilotage du foncier bâti devra proposer des solutions pour nos acquisitions, rue des Tanneries et de l’Eglise. Il devra également relancer, avant la fin de l’année, le projet d’aménagement d’une maison médicale, en concertation avec le monde médical.
Propos recueillis par Gérard Urbin