La villa des Charmilles est construite en 1894 par Jean Baptiste Basset, menuisier, les travaux sont réalisés par le maçon Paul Vinzent.
La villa est ensuite louée pendant quelques années. Par mi les locataires, on trouve les familles Trux, Pagnoux, Vernay, etc.
A la fin de l’été 1905, la villa est vendue à Camille Auguste Germain, fabricant en papiers peints et articles de revêtements décoratifs, à Lyon. Il demeure dans la villa avec sa famille jusqu’en 1913, puis celle-ci est louée à la famille Thévenin-Ramel jusqu’en 1923. Les Germain reprennent à cette époque celle-ci et y habitent pendant la belle saison.